Правительство внесло в Госдуму законопроект о цифровой информационной модели объекта капитального строительства
Правительство РФ внесло в Государственную Думу законопроект № 8077-9 о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ — документ закрепляет в кодексе понятие «цифровая информационная модель» (ЦИМ) объекта капитального строительства. Минстрой получит право определять минимальный состав ЦИМ и форматы электронных документов для государственной экспертизы, а Правительство — случаи обязательного применения российского программного обеспечения при её формировании. Законопроект внесён 9 октября 2026 года, рассмотрение в Госдуме продолжается. Актуально на 15 октября 2026 года.
Актуально на 15 октября 2026 года.
Иллюстрация: Строй-Среда
Что добавляет законопроект в Градостроительный кодекс
Статья 1 Градостроительного кодекса РФ уже определяет понятие «информационная модель объекта капитального строительства» — совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте, которые формируются в электронном виде на этапах изысканий, проектирования, строительства, эксплуатации и демонтажа. Законопроект № 8077-9 дополняет это понятие отдельным элементом — «цифровая информационная модель» (ЦИМ): электронный документ, который представляет в виде трёхмерной модели те же сведения и материалы, что уже входят в информационную модель. Новой категории данных поправки не создают — они задают для уже существующих сведений конкретный электронный 3D-формат. Заявленная Правительством цель — консолидировать данные о градостроительной деятельности по всей стране и обеспечить к ним доступ для всех участников инвестиционно-строительного процесса: застройщиков, проектировщиков, экспертных организаций и органов власти.
Какие полномочия получат Минстрой и Правительство
Если законопроект примут, Минстрой России будет утверждать требования к минимальному составу ЦИМ и к форматам электронных документов, которые подаются на государственную экспертизу проектной документации. Правительство РФ получит право определять случаи, когда формирование и ведение ЦИМ нужно вести с использованием российских программ для ЭВМ и баз данных — отдельный механизм импортозамещения в BIM-технологиях для случаев, которые кабмин определит дополнительно, а не общее требование для всех объектов сразу.
Что это значит для застройщиков и проектировщиков уже сейчас
Пока это законопроект, а не действующая норма — Госдума продолжает его рассмотрение, дата вступления в силу в тексте документа не указана. Конкретные случаи обязательного применения ЦИМ и требования к программному обеспечению определят отдельные акты Правительства и Минстроя уже после принятия поправок. Компании, которые уже формируют информационные модели по действующим правилам — крупные объекты, бюджетное строительство, застройщики по 214-ФЗ — в перспективе получат более конкретные технические требования к электронному 3D-формату модели, а не принципиально новую обязанность вести цифровую документацию, которой раньше не было.
Материал подготовлен 15.10.2026. Источник: Парламентская газета (pnp.ru), 9 октября 2026 — законопроект № 8077-9, внесённый Правительством РФ в Государственную Думу.