Правительство приняло постановление о строительстве в зонах затопления и подтопления на 2026–2030 годы
Правительство России приняло постановление об особенностях выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов в границах зон затопления и подтопления на период 2026–2030 годов. Об этом сообщил Минстрой России.
Актуально на 1 ноября 2026.
Иллюстрация: Строй-Среда
Зачем понадобилось постановление
С 4 августа 2026 года действует Федеральный закон № 301-ФЗ, который изменил статью 67.1 Водного кодекса РФ и установил прямой запрет на строительство объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления. Запрет мог остановить начатое строительство и ввод в эксплуатацию уже построенных зданий.
Что изменилось
Постановление закрепляет переходный механизм: объекты, строительство которых началось до вступления ограничений в силу, можно достроить при условии, что они защищены инженерными сооружениями. Новые разрешения на строительство в таких зонах выдают, если проектная документация содержит решения по инженерной защите территорий и объектов от негативного воздействия вод.
Индивидуальные жилые дома
Для индивидуальных жилых домов сохраняется возможность строительства, реконструкции и постановки на кадастровый учёт, если уведомление о планируемых работах подали в уполномоченный орган до 4 августа 2026 года. Владельцы таких домов вправе получить уведомление о соответствии дома требованиям градостроительного законодательства или запись в реестре уведомлений об окончании строительства. Эти документы нужны для постановки дома на кадастровый учёт и оформления в собственность.
Ранее Стройсреда писала о подготовке этого постановления: Правительство готовит постановление о снятии ограничений на строительство в зонах подтопления.
Материал подготовлен по официальному сообщению. Первоисточник: пост в официальном канале Минстроя России от 31.10.2026.