Общественный совет при Минстрое: обязательное СРО для лифтовых организаций остаётся в проработке

Что осталось в проработке

• обязательное членство в СРО для организаций, обслуживающих лифты;
• переход на контракты жизненного цикла;
• полная цифровизация реестра лифтов.

По словам Степашина, эти меры позволят улучшить состояние лифтов в многоквартирных домах и общественных зданиях.

Что совет сообщил о замене лифтов

• К 2025 году требовалось заменить более 100 тысяч лифтов, выработавших нормативный срок. При текущих темпах это было физически невозможно, поэтому совет предложил продлить срок их работы после обследования на пять лет.
• Почти половина лифтов, которые нужно заменить до 2030 года, стоит в домах со специальными счетами. Их замена затруднена.
• Проект ускоренной замены лифтов с рассрочкой, который разработала лифтовая комиссия совета, продолжается: заменено порядка тысячи лифтов.
• В 2024 году при поддержке совета привлекли финансирование через облигационный заём для замены лифтов в домах с особыми счетами.
• По инициативе совета в реестр российской промышленной продукции внесены 10 новых лифтостроительных заводов.

Какие правила для лифтовых организаций уже приняты

Отдельно от предложений совета действует закон о специализированных лифтовых организациях. По Федеральному закону от 29.12.2025 № 564-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» обслуживать лифты в многоквартирных домах смогут только специализированные организации и индивидуальные предприниматели, включённые в федеральный перечень. Федеральный закон от 02.05.2026 № 131-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» перенёс начало действия новых правил на 1 сентября 2027 года, раньше называли 1 сентября 2026 года. Договоры с такими организациями нужно заключить в течение 90 дней после вступления закона в силу. В тексте закона № 564-ФЗ (статьи 1 и 2) и в сообщении КонсультантПлюс о переносе срока СРО для лифтовых организаций не упоминается.

Материал подготовлен 26.10.2026 по тезисам доклада председателя Общественного совета при Минстрое России от 16 октября 2026 года. Первоисточник: тезисы доклада на сайте совета. Сведения о федеральном перечне лифтовых организаций приведены по тексту законов и сообщению КонсультантПлюс.