Что такое КПСР?

Комплекс проверки сметных расчётов Главгосэкспертизы. По словам Игоря Манылова, он обрабатывает смету и сопоставляет её с требованиями за несколько секунд. Заявитель устраняет выявленные ошибки онлайн.

Какие документы ведомство перевело в XML?

По словам Игоря Манылова, сметы, пояснительная записка и ряд разделов проектной документации. Перечень разделов интервью не называет.

Заменит ли ИИ эксперта?

В опубликованных материалах Главгосэкспертизы речь идёт об инструментах для экспертов и заявителей. ИИ-сервисы предназначены для автоматизации отдельных операций и предварительной проверки документации. В соответствии со статьёй 49 Градостроительного кодекса РФ экспертизу проводят уполномоченные экспертные организации. Сведений о передаче ИИ полномочий по выдаче заключений в рассмотренных материалах нет.

Когда заработают ИИ-сервисы для заявителей?

Ведомство в опубликованных материалах не назвало даты запуска. Ведомство описывает три сервиса: диалоговое формирование документов, сравнение проектной и рабочей документации и предпроверку для заказчика. Информацию о запуске и доступе проверяйте в официальных каналах ведомства.

Что даёт экспертное сопровождение по Постановлению № 717?

Оценку результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации до подачи на государственную экспертизу. Срок экспертного сопровождения по пункту 27 Положения о порядке экспертного сопровождения (Постановление Правительства РФ от 06.05.2023 № 717) не превышает 20 рабочих дней со дня его начала. Этот срок не равен общему сроку подготовки документации и получения заключения экспертизы.

Нужно ли заказчику проверять документацию до подачи на экспертизу?

Статья 49 Градостроительного кодекса РФ не устанавливает отдельную предпроверку документации заказчиком как самостоятельную обязательную процедуру. Предварительная проверка может помочь выявить часть несоответствий до подачи документов на экспертизу, но не гарантирует положительного заключения и не заменяет экспертизу.

← Раздел «ИИ в строительстве и бизнесе»

Статья

ИИ в проектировании и экспертизе: что сообщила Главгосэкспертиза

Главгосэкспертиза сообщила о трёх ИИ-сервисах для заявителей: диалоговом формировании машиночитаемых документов, сравнении проектной и рабочей документации и предварительной проверке документации заказчиком. По словам руководителя ведомства Игоря Манылова, ведомство уже перевело сметы, пояснительную записку и ряд разделов проекта в формат XML. Комплекс проверки сметных расчётов сопоставляет смету с установленными требованиями за несколько секунд. Даты запуска трёх сервисов для внешних пользователей ведомство не назвало.

Актуально на 22 октября 2026 года.

Главгосэкспертиза России 21 и 22 октября 2026 года опубликовала два материала об искусственном интеллекте: интервью начальника ведомства Игоря Манылова агентству «Интерфакс» и видеоинтервью руководителя Центра инженерии данных и технологий искусственного интеллекта Александра Перепелицы. Эти публикации описывают изменения в подготовке проектной документации и проверке смет. Мы пересказываем их по официальному каналу ведомства и отделяем то, что уже работает, от того, что ведомство только описывает.

Что уже работает: XML и проверка смет

По словам Игоря Манылова, Главгосэкспертиза перевела сметы, пояснительную записку и ряд разделов проектной документации в универсальный формат XML. XML позволяет программам разных производителей обмениваться данными без ручного переноса.

Комплекс проверки сметных расчётов (КПСР) обрабатывает смету и сопоставляет её с требованиями за несколько секунд. Заявитель устраняет выявленные ошибки онлайн, не выходя из системы. Комплекс позволяет выявлять арифметические и формальные несоответствия до экспертизы.

В изысканиях действует отдельная XML-схема задания. Минстрой России в письме от 02.09.2026 № 20496-ОГ/14 разъяснил, что схема вступила в силу 3 октября 2026 года. Она применяется при подготовке задания на инженерные изыскания для государственной экспертизы. Подробности мы разобрали в новости Стройсреды.

Какие ИИ-сервисы для заявителя описывает ведомство

Александр Перепелица назвал три направления. Ведомство описывает три направления разработки сервисов для заявителей. Даты запуска для внешних пользователей и условия доступа ведомство в опубликованных материалах не назвало.

Диалоговое формирование машиночитаемых документов. Заявитель создаёт документ в диалоге с сервисом и получает файл в нужном формате. Сервис предназначен для подготовки документов с соблюдением требований к структуре XML.
Сравнение проектной и рабочей документации. Сервис предназначен для выявления расхождений между стадиями до официальной экспертизы. Ведомство связывает его с риском повторной экспертизы и затягивания сроков строительства.
ИИ-ассистент заказчика. Заказчик проводит предварительную проверку документации своими силами до официального захода на экспертизу.

Иллюстрация: сравнение двух версий документации с выделением расхождений.

Как ведомство применяет ИИ в работе экспертов

Главгосэкспертиза сообщает о применении нейросетей в работе экспертов. Для этого ведомство создало Центр инженерии данных и технологий искусственного интеллекта.

Манылов назвал ещё одно направление: анализ массивов данных. Он может помочь ведомству выявлять повторяющиеся ошибки проектировщиков и оценивать эффективность проектных решений. Для проектной организации это повод проверить, какие замечания повторяются в её проектах.

Экспертное сопровождение по Постановлению № 717

Манылов сообщил, что Главгосэкспертиза смещает акцент с контроля на сопровождение проекта на всём жизненном цикле. Постановление Правительства РФ от 06.05.2023 № 717 «Об утверждении Положения о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства» устанавливает порядок такого сопровождения.

Порядок по Положению:

Застройщик или технический заказчик направляет в экспертную организацию заявление о заключении договора (пункт 4).
Экспертная организация в течение 3 рабочих дней направляет проект договора либо решение об оставлении заявления без рассмотрения или об отказе (пункт 9).
В рамках сопровождения оценивают результаты инженерных изысканий, разделы проектной документации или и то и другое одновременно (пункт 15).
Срок самого экспертного сопровождения не превышает 20 рабочих дней со дня его начала (пункт 27). Этот срок не равен общему сроку подготовки документации и получения заключения экспертизы.

Экспертное сопровождение проводят в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2023 № 717. Оно не гарантирует положительного заключения экспертизы в случаях, когда такое заключение требуется по закону.

Что это меняет для проектировщика и заказчика

Заключение экспертизы выдаёт экспертная организация, а не программа. Градостроительный кодекс Российской Федерации в статье 49 Градостроительного кодекса РФ закрепляет проведение экспертизы проектной документации уполномоченными организациями. В опубликованных материалах ведомства нет сведений о том, что сервис берёт на себя ответственность за содержание документации или выдачу заключения.

Для подготовки к подаче документов из этого следует:

проектировщик получает инструмент, который может помочь выявить часть формальных несоответствий в структуре и смете до экспертизы;
заказчик получает сервис для сравнения проектной и рабочей документации, который ведомство описывает как средство выявления расхождений до официальной проверки;
автоматическая сверка не заменяет оценку достоверности сметной стоимости экспертом.

О том, как ИИ работает со сметой и тендерной заявкой на стороне подрядчика, мы писали в статьях «ИИ-сметчик в строительстве» и «ИИ в строительстве: чем он может облегчить работу небольшой компании».

Что сделать сейчас

Проверьте, в каком формате ваше ПО выгружает смету и разделы проекта. Если программа не поддерживает выгрузку в XML по схеме Минстроя, обратитесь к её разработчику.
Сравните проектную и рабочую документацию вручную по ключевым параметрам (площади, нагрузки, материалы), пока сервис сравнения не доступен внешним пользователям.
Рассмотрите экспертное сопровождение по Постановлению № 717 для сложных или повторных проектов. При выборе учитывайте его срок, предмет оценки и условия договора.
Проверяйте официальные каналы Главгосэкспертизы на предмет сообщений о запуске сервисов и условиях доступа.
Закрепите в договоре с проектной организацией, кто отвечает за формат и содержание документов, которые заказчик передаёт на экспертизу.

Кого это касается

Проектные организации. Готовят смету и разделы в XML и могут анализировать повторяющиеся замечания.
Застройщики и технические заказчики. Подают документы на экспертизу и заключают договор сопровождения.
Сметчики. Работают с КПСР и устраняют замечания онлайн.
Специалисты по инженерным изысканиям. Применяют XML-схему задания на изыскания.

Частые вопросы

Что такое КПСР?: Комплекс проверки сметных расчётов Главгосэкспертизы. По словам Игоря Манылова, он обрабатывает смету и сопоставляет её с требованиями за несколько секунд. Заявитель устраняет выявленные ошибки онлайн.
Какие документы ведомство перевело в XML?: По словам Игоря Манылова, сметы, пояснительная записка и ряд разделов проектной документации. Перечень разделов интервью не называет.
Заменит ли ИИ эксперта?: В опубликованных материалах Главгосэкспертизы речь идёт об инструментах для экспертов и заявителей. ИИ-сервисы предназначены для автоматизации отдельных операций и предварительной проверки документации. В соответствии со статьёй 49 Градостроительного кодекса РФ экспертизу проводят уполномоченные экспертные организации. Сведений о передаче ИИ полномочий по выдаче заключений в рассмотренных материалах нет.
Когда заработают ИИ-сервисы для заявителей?: Ведомство в опубликованных материалах не назвало даты запуска. Ведомство описывает три сервиса: диалоговое формирование документов, сравнение проектной и рабочей документации и предпроверку для заказчика. Информацию о запуске и доступе проверяйте в официальных каналах ведомства.
Что даёт экспертное сопровождение по Постановлению № 717?: Оценку результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации до подачи на государственную экспертизу. Срок экспертного сопровождения по пункту 27 Положению о порядке экспертного сопровождения (Постановление Правительства РФ от 06.05.2023 № 717) не превышает 20 рабочих дней со дня его начала. Этот срок не равен общему сроку подготовки документации и получения заключения экспертизы.
Нужно ли заказчику проверять документацию до подачи на экспертизу?: Статья 49 Градостроительного кодекса РФ не устанавливает отдельную предпроверку документации заказчиком как самостоятельную обязательную процедуру. Предварительная проверка может помочь выявить часть несоответствий до подачи документов на экспертизу, но не гарантирует положительного заключения и не заменяет экспертизу.

Материал подготовлен 22.10.2026. Источники: публикации Главгосэкспертизы России в официальном канале от 21 и 22 октября 2026 года (интервью Игоря Манылова агентству «Интерфакс» и видеоинтервью Александра Перепелицы, в изложении ведомства); письмо Минстроя России от 02.09.2026 № 20496-ОГ/14.